...Stadthaus und Restaurant - le Bistro
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Immobilien zum Verkauf
Dieses Stadthaus wurde 1920 errichtet und liegt im Herzen São Filipes im Stadtteil Alto San Pedro am Rande des historischen Stadtzentrums.
Die Abende auf der Terrasse mit Blick über die Dächer der Altstadt und auf die Nachbarinsel Brava, hinter der die Sonne untergeht, sind legendär.
Das le Bistro bietet neben dem Wohnen im Stadtkern auch die Möglichkeit, ein bekanntes und eingeführtes Restaurant und eine Tourismusagentur für die Insel Fogo zu übernehmen.
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Lage |
Zentral in São Filipe oberhalb des historischen Stadtzentrums |
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Die Koordinaten z.B. für google-earth sind: Breite 14.8951 Länge -24.4979 |
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Grundstück |
Es hat eine Fläche von ca 430m² und grenzt zur einen Seite an das Hotel Savanna und zur anderen an ein Privathaus. Einen Grundriss finden Sie hier als pdf-Datei. |
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Gebäude |
Das Vorderhaus ist eingeschossig. Hier befinden sich das Restaurant, die dazu gehörige Küche, Flur und ein weiterer Raum. Daran schließt sich der Innenhof an. Das Hinterhaus ist zweigeschossig. Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer mit Bad sowie mehrere Wirtschaftsräume und das Büro. Das Obergeschoss ist vom Innenhof und über einen separaten Eingang von der Straße aus zu erreichen. Hier befindet sich ein 2-Zimmer-Apartment mit Duschbad und kleiner Küche. Das Dach des Apartments ist als beschattete Dachterrasse gestaltet. Den Abschluß des Grundstücks bildet ein Blumengarten. |
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Ausstattung |
Das Mobiliar des Restaurants und des Apartments, sowie die Kücheneinrichtung einschließlich Kühl- und Gefrierschränke sind im Kaufpreis enthalten. |
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Wasser |
Das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen |
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Elekrizität |
Das Gebäude ist an das öffentliche Elektrizitätsnetz angeschlossen |
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Besitz |
Die Besitzverhältnisse sind eindeutig. Das Grundstück hat nur eine Besitzerin und ist bei der Stadtverwaltung und auf dem Katasteramt eingetragen. |
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Kaufpreis |
Verhandlungsbasis 200.000,00 Euro |
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Nebenkosten |
3% Grunderwerbsteuer erhebt die Gemeinde. Außerdem kann auf Wunsch ein Rechtsanwalt als procurador herangezogen werden, der den Kaufvertrag aufsetzt und sich mit den bürokratischen Feinheiten der Kaufabwicklung auskennt. Er erhält in der Regel 5% der Kaufsumme als Honorar. |
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Kontakt |
Renate Heckelmann, Tel 00238-2812518 oder renatefogo@gmx.de |
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