Immobilie zum Verkauf im historischen Zentrum von Sao Filipe    

Stadthaus Som do Mar

Das grosszuegig gestaltete Stadthaus “Som do Mar” liegt am Rande des historischen Zentrums der Stadt Sao Filipe und in unmittelbarer Strandnaehe

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  • Sonnenterrasse 2
  • Sonnenterrassse 1
  • Aufgang zur Sonnenterrasse
  • 3 Ebenen
  • Terrasse 1
  • Terrasse 2
  • Quintal 1
  • Quintal 2
  • Quintal 3
  • APN Kche
  • APN Schlafraum
  • APS pantry
  • APS Schlafraum
  • APS Wohnraum
  • Studio 2
  • Studio 1
  • Strassenseite
  • css image gallery
  • Luftbild So Filipe
Sonnenterrasse 21 Sonnenterrassse 12 Aufgang zur Sonnenterrasse3 3 Ebenen4 Terrasse 15 Terrasse 26 Quintal 17 Quintal 28 Quintal 39 APN Kche10 APN Schlafraum11 APS pantry12 APS Schlafraum13 APS Wohnraum14 Studio 215 Studio 116 Strassenseite17 Blick vom Strand18 Luftbild So Filipe19
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Lage

Das “Som do Mar” steht auf einem vollstaendig bebauten Grundstueck von ca. 280 qm im historischen Zentrum von Sao Filipe. Es wurde auf der Steilkueste 40 m direkt oberhalb des Strandes Fonte Bila errichtet und 2006 fertiggestellt. Es hat einen uneingeschraenkten und unverbaubaren Panoramablick ueber den Atlantik und auf die Nachbarinsel Brava.

Gebaeude

Die Wohnflaeche betraegt ca. 245qm. Ausserdem ein gepflasterter Innenhof, zwei Terrassen, ein Abstellraum und eine Werkstatt.

 

Das Haus “Som do Mar” wird aktuell als Gaestehaus mit 4 Ferienwohnungen genutzt. Es verfuegt ueber 2 Einzelzimmer jeweils mit Bad, 1 Ferienwohnung mit Pantrykueche (APS), 1 Ferienwohnung mit separater Kueche (APN) und ein 50qm grosses Studio mit eigenem Balkon.

Ausstattung

Alle Zimmer und Wohnungen sind komplett ausgestattet mit Moebeln, TV, Geschirr, Bettwaesche und Handtuechern.

 

Auf den Terrassen und und dem Balkon befinden sich gemauerte Pflanzzonen, sowie 2 Wassertanks von je 800 Litern. Anschluesse fuer Solarwaerme sind vorhanden.

 

Hier Grundriss Erdgeschoss und Grundriss Obergeschoss

Besonderheiten

Alle Aussenwaende bestehen aus massiven doppelten Betonsteinen (40 cm), um uebermaessige Erhitzung der Innenraeume zu vermeiden. Dem gleichen Zweck dient eine 6cm dicke Hartstyroporschicht in der Decke

Kaufpreis

250.000 Euro, 1,5 Prozent Grunderwerbsteuer, keine Vermittlungsgebuehren

Kontakt

mgoike@gmx.net