Immobilie zum Verkauf    

...im Centro Histórico - Som do Mar

Das großzügig gestaltete Haus “Som do Mar” liegt am Rande des historischen Zentrums der Stadt São Filipe und in unmittelbarer Strandnähe

Translator / Tradutor

 

Fotos

SDM04 - mini

Lage

Das “Som do Mar” steht auf einem vollständig bebauten Grundstück von ca. 280 qm im historischen Zentrum von São Filipe. Es wurde auf der Steilküste 40 m direkt oberhalb des Strandes Fonte Bila errichtet und 2006 fertiggestellt. Es hat einen uneingeschränkten und unverbaubaren Panoramablick über den Atlantik und auf die Nachbarinsel Brava.

Gebäude

Die Wohnfläche beträgt ca. 245 qm. Hinzu kommen 175 qm Nutzfläche. Dazu gehören ein gepflasterter Innenhof, zwei Terrassen, ein Balkon, ein Abstellraum und eine Werkstatt.

 

Das Haus verfügt über 8 Wohn- und Schlafräume von 13 bis 42 qm Größe, 5 Badezimmer, eine zentrale Küche und 3 weitere Einbauküchen.

 

Auf den Terrassen und und dem Balkon befinden sich gemauerte Pflanzzonen, sowie 2 Wasserzisternen von je 800 Litern. Anschlüsse für Solarwärme sind vorhanden.

 

Hier Grundriß Erdgeschoß und Grundriß Obergeschoß

Besonderheiten

Alle Außenwände bestehen aus massiven doppelten Betonsteinen (40 cm), um übermäßige Erhitzung der Innenräume zu vermeiden. Dem gleichen Zweck dient eine 6cm dicke Hartstyroporschicht in der Decke.

 

Das Haus “Som do Mar” kann auch als Gästehaus mit 4 Ferienwohnungen genutzt werden.

Kaufpreis

280.000 Euro, 1,5% Grunderwerbsteuer, keine Vermittlungsgebühren

Kontakt

mgoike@gmx.net

 

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